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PEBA1 010 000 €
Villa à Saint-Nicolas
4 ch.2251 m²
Maison en investissement
6 chambres | 251 m²
Havenlaan 80, 9000 Gand
Aperçu
- 6 chambres
- 1 salle de bains
- 251 m² habitables
- 440 m² de terrain
- Construit en 1963
- Référence DVM-00260
Description
Gerenoveerde herenwoning
Deze woning combineert ruimte, comfort en een sterke ligging. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden veel natuurlijk licht. Buiten is er plaats om rustig te genieten.
Description dans la langue d'origine de l'annonceur.
Rendement
- Rendement brut estimé
- 5,1 %
- Revenu locatif annuel
- 47 000 € / an
Général
- Type
- Maison
- Catégorie
- Maison
- Construction
- Mitoyen (2 façades)
- Offre
- Investissement
- État du bâtiment
- Prêt à emménager
- Année de construction
- 1963
- Disponibilité
- À convenir
Intérieur
- Surface habitable
- 251 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 1
- Ascenseur
- Non
- Cave
- Non
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Extérieur
- Surface du terrain
- 440 m²
- Jardin
- Non
- Terrasse
- Oui
- Parking
- Non
- Piscine
- Non
Énergie
A+ABCDEFG
- Classe PEB
- A
Coût de rénovation estimé
Estimation basée sur l'état, le label PEB et l'année de construction. Cochez ou décochez des travaux pour faire votre propre estimation.
Total estimé · 3 postes cochés
43 000 € – 72 500 €
Estimation indicative basée sur les données du bien et les prix moyens belges 2026 (TVA de 6 % comprise). Primes non déduites. Il ne s'agit pas d'un devis.
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Aspects financiers
- Prix demandé
- 925 000 €
- Prix au m²
- 3 685 €
- Revenu locatif annuel
- 47 000 € / an
- Publié le
- 8 septembre 2026
Localisation
Havenlaan 80, 9000 Gand
9000 Gand
Localisation approximative. L'agent immobilier vous communiquera l'adresse exacte.
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Frais d'achat estimés
46 250 €
Montant à emprunter
786 250 €
Mensualité
3 811 €
À titre indicatif, hors assurances et frais de dossier. Droits d'enregistrement en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, sinon 12 %, plus frais de notaire et d'acte. Demandez une offre personnalisée à votre banque.
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