Maisonette zum Kauf

2 Schlafzimmer | 81 m²

Lindenallee 55, 50667 Keulen, Deutschland

415.000 €

Überblick

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
81 m² Wohnfläche
Baujahr 1997
Referenz DVM-00481

Beschreibung

Lichtrijk duplex in het centrum

Een instapklaar duplex in Keulen (Noordrijn-Westfalen) met een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en 2 slaapkamers. Winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen om de hoek. Geschikt als eigen woning, tweede verblijf of verhuurinvestering.

Beschreibung in der Originalsprache des Anbieters.

Allgemein

Typ: Wohnung
Art: Maisonette
Angebot: Zu kaufen
Zustand des Gebäudes: Bezugsfertig
Baujahr: 1997
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Innenausstattung

Wohnfläche: 81 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Aufzug: Nein
Keller: Nein
Heizung: Gas

Außenbereich

Garten: Nein
Terrasse: Ja
Parkplatz: Ja
Schwimmbad: Nein

Energie

A+ABCDEFG

Energieeffizienzklasse: B

Geschätzte Sanierungskosten

Geschätzt anhand von Zustand, Energieausweis und Baujahr. Wählen Sie Arbeiten an oder ab, um Ihre eigene Schätzung zu erstellen.

Fenster und TürenNeue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, ca. 1500a0m² Glas8.000 € – 11.500 €
HeizungNeuer Brennwertkessel oder Wärmepumpe, mit Regelung7.000 € – 12.000 €
ElektrikKomplett neue Installation nach belgischer Norm (AREI), mit Prüfung6.000 € – 9.000 €
BadKomplette Badsanierung12.000 € – 22.000 €
KücheNeue Einbauküche mit Geräten9.000 € – 22.000 €
InnenausbauBöden, Putz- und Malerarbeiten, ca. 8000a0m²5.000 € – 9.000 €
AsbestBestandsaufnahme und Entfernung durch einen zugelassenen Fachbetrieb1.000 € – 2.500 €

Laut den Angaben sind keine größeren Arbeiten nötig. Wählen Sie Arbeiten aus, um eine Schätzung zu erhalten.

Dach, Fassaden und andere Gemeinschaftsteile werden über die Eigentümergemeinschaft geregelt und sind nicht enthalten.

Grobe Schätzung anhand der Angaben zur Immobilie und belgischer Durchschnittspreise 2026 (inkl. 6 % MwSt.). Förderungen nicht abgezogen. Kein Angebot.

Kostenloses Sanierungsangebot über Renocheck

Lassen Sie die Arbeiten unverbindlich von einem Sanierungsfachmann einschätzen.

Finanzielles

Kaufpreis: 415.000 €
Preis pro m²: 5.123 €
Veröffentlicht am: 4. September 2026

Lage