NieuwUitgelicht
EPCA€ 1.010.000
Villa in Sint-Niklaas
4 slk.2251 m²
Woning als investering
5 slaapkamers | 251 m²
Havenlaan 4, 9100 Sint-Niklaas
Overzicht
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 251 m² bewoonbare ruimte
- 935 m² grond
- Tuin
- Bouwjaar 1951
- Referentie DVM-00344
Omschrijving
Gerenoveerde herenwoning
Deze woning combineert ruimte, comfort en een sterke ligging. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden veel natuurlijk licht. Buiten is er plaats om rustig te genieten.
Rendement
- Geschat brutorendement
- 5,1 %
- Jaarlijkse huuropbrengst
- € 46.000 / jaar
Algemeen
- Type
- Huis
- Soort
- Woning
- Bebouwing
- Halfopen bebouwing (3 gevels)
- Aanbod
- Investeringsvastgoed
- Staat van het gebouw
- Instapklaar
- Bouwjaar
- 1951
- Beschikbaarheid
- In overleg
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte
- 251 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Lift
- Nee
- Kelder
- Nee
- Verwarming
- Stookolie
Buitenkant
- Oppervlakte van het perceel
- 935 m²
- Tuin
- Ja
- Terras
- Nee
- Parking
- Ja
- Garages of parkeerplaatsen
- 1
- Zwembad
- Nee
Energie
A+ABCDEFG
- EPC-label
- A
Geschatte renovatiekosten
Ingeschat op basis van de staat, het EPC-label en het bouwjaar. Vink werken aan of uit voor je eigen raming.
Totaal geschat · 4 werken aangevinkt
€ 57.000 – € 96.500
Ruwe raming op basis van de gegevens van het pand en gemiddelde Belgische prijzen 2026 (incl. 6 % btw). Premies zijn niet afgetrokken. Geen offerte.
Gratis renovatie-offerte via Renocheck(opent in een nieuw venster)
Laat de werken vrijblijvend inschatten door een renovatiespecialist.
Financieel
- Vraagprijs
- € 905.000
- Prijs per m²
- € 3.606
- Jaarlijkse huuropbrengst
- € 46.000 / jaar
- Gepubliceerd op
- 8 september 2026
Ligging
Havenlaan 4, 9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Ligging bij benadering. De exacte locatie krijg je van de makelaar.
Simuleer je krediet
Een indicatie van je maandlast voor dit pand.
Geschatte aankoopkosten
€ 45.250
Te lenen bedrag
€ 769.250
Maandlast
€ 3.728
Indicatief, zonder verzekeringen of dossierkosten. Registratierechten in Vlaanderen: 2 % voor je enige eigen woning, anders 12 %, plus notaris- en aktekosten. Vraag een persoonlijk voorstel aan bij je bank.
Gelijkaardige panden
Bekijk alles