Investeren
Het rendement van investeringsvastgoed correct berekenen
Leer het verschil tussen bruto- en nettorendement en welke kosten je niet mag vergeten.
6 min. lezen
Het brutorendement deel je door de jaarlijkse huurinkomsten te vergelijken met de totale aankoopprijs. Dat is een snelle eerste indicatie, maar nog geen volledig beeld.
Voor het nettorendement trek je leegstand, onderhoud, verzekeringen, belastingen, beheerkosten en financieringskosten af. Ook toekomstige renovaties verdienen een plaats in de berekening.
Vergelijk niet alleen het percentage. Een sterke locatie, goede huurder en lage onderhoudsbehoefte kunnen een iets lager rendement ruimschoots compenseren.
