NeuHervorgehoben
EnergieA1.010.000 €
Villa in Sint-Niklaas
4 Schlafz.2251 m²
Haus als Kapitalanlage
5 Schlafzimmer | 251 m²
Havenlaan 4, 9100 Sint-Niklaas
Überblick
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 251 m² Wohnfläche
- 935 m² Grundstück
- Garten
- Baujahr 1951
- Referenz DVM-00344
Beschreibung
Gerenoveerde herenwoning
Deze woning combineert ruimte, comfort en een sterke ligging. De leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden veel natuurlijk licht. Buiten is er plaats om rustig te genieten.
Beschreibung in der Originalsprache des Anbieters.
Rendite
- Geschätzte Bruttorendite
- 5,1 %
- Jährliche Mieteinnahmen
- 46.000 € / Jahr
Allgemein
- Typ
- Haus
- Art
- Haus
- Bauweise
- Halboffene Bauweise (3 Fassaden)
- Angebot
- Kapitalanlage
- Zustand des Gebäudes
- Bezugsfertig
- Baujahr
- 1951
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
Innenausstattung
- Wohnfläche
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Aufzug
- Nein
- Keller
- Nein
- Heizung
- Heizöl
Außenbereich
- Grundstücksfläche
- 935 m²
- Garten
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garagen oder Stellplätze
- 1
- Schwimmbad
- Nein
Energie
A+ABCDEFG
- Energieeffizienzklasse
- A
Geschätzte Sanierungskosten
Geschätzt anhand von Zustand, Energieausweis und Baujahr. Wählen Sie Arbeiten an oder ab, um Ihre eigene Schätzung zu erstellen.
Geschätzte Summe · 4 Positionen ausgewählt
57.000 € – 96.500 €
Grobe Schätzung anhand der Angaben zur Immobilie und belgischer Durchschnittspreise 2026 (inkl. 6 % MwSt.). Förderungen nicht abgezogen. Kein Angebot.
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Finanzielles
- Kaufpreis
- 905.000 €
- Preis pro m²
- 3.606 €
- Jährliche Mieteinnahmen
- 46.000 € / Jahr
- Veröffentlicht am
- 8. September 2026
Lage
Havenlaan 4, 9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie vom Makler.
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Geschätzte Kaufnebenkosten
45.250 €
Darlehensbetrag
769.250 €
Monatliche Rate
3.728 €
Unverbindliche Richtschätzung ohne Versicherungen und Bearbeitungsgebühren. Registrierungsgebühren in Flandern: 2 % für Ihre einzige eigene Wohnung, sonst 12 %, zuzüglich Notar- und Beurkundungskosten. Fragen Sie Ihre Bank nach einem persönlichen Angebot.
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