Erdgeschosswohnung zum Kauf

1 Schlafzimmer | 117 m²

Kerkstraat 57, 1000 Brüssel

455.000 €

Überblick

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
117 m² Wohnfläche
Garten
Baujahr 1968
Referenz DVM-00325

Beschreibung

Lichtrijk appartement met terras

Een verzorgd en lichtrijk appartement met een praktische indeling, comfortabele leefruimtes en een uitstekende bereikbaarheid. De afwerking is hedendaags en het pand is geschikt voor eigen bewoning of verhuur.

Beschreibung in der Originalsprache des Anbieters.

Allgemein

Typ: Wohnung
Art: Erdgeschosswohnung
Angebot: Zu kaufen
Zustand des Gebäudes: Renoviert
Baujahr: 1968
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Innenausstattung

Wohnfläche: 117 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Aufzug: Nein
Keller: Ja
Heizung: Gas

Außenbereich

Garten: Ja
Terrasse: Ja
Parkplatz: Ja
Schwimmbad: Nein

Energie

A+ABCDEFG

Energieeffizienzklasse: A

Geschätzte Sanierungskosten

Geschätzt anhand von Zustand, Energieausweis und Baujahr. Wählen Sie Arbeiten an oder ab, um Ihre eigene Schätzung zu erstellen.

Fenster und TürenNeue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, ca. 2000a0m² Glas11.000 € – 17.000 €
HeizungNeuer Brennwertkessel oder Wärmepumpe, mit Regelung7.000 € – 12.000 €
ElektrikKomplett neue Installation nach belgischer Norm (AREI), mit Prüfung6.500 € – 10.500 €
BadKomplette Badsanierung12.000 € – 22.000 €
KücheNeue Einbauküche mit Geräten9.000 € – 22.000 €
InnenausbauBöden, Putz- und Malerarbeiten, ca. 11500a0m²7.000 € – 13.000 €
AsbestBestandsaufnahme und Entfernung durch einen zugelassenen Fachbetrieb1.000 € – 2.500 €

Laut den Angaben sind keine größeren Arbeiten nötig. Wählen Sie Arbeiten aus, um eine Schätzung zu erhalten.

Dach, Fassaden und andere Gemeinschaftsteile werden über die Eigentümergemeinschaft geregelt und sind nicht enthalten.

Grobe Schätzung anhand der Angaben zur Immobilie und belgischer Durchschnittspreise 2026 (inkl. 6 % MwSt.). Förderungen nicht abgezogen. Kein Angebot.

Kostenloses Sanierungsangebot über Renocheck

Lassen Sie die Arbeiten unverbindlich von einem Sanierungsfachmann einschätzen.

Finanzielles

Kaufpreis: 455.000 €
Preis pro m²: 3.889 €
Median in Brüssel: 3.818 € pro m² (2 % über dem Median)
Veröffentlicht am: 17. September 2026

Lage

Kerkstraat 57, 1000 Brüssel

1000 Brüssel

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie vom Makler.

Finanzierung berechnen

Eine Richtschätzung Ihrer monatlichen Rate für diese Immobilie.

Eigenkapital

€

Zinssatz

Laufzeit

Dies wird meine einzige eigene Wohnung (ermäßigte Registrierungsgebühren)

Geschätzte Kaufnebenkosten

22.750 €

Darlehensbetrag

386.750 €

Monatliche Rate

1.874 €

Unverbindliche Richtschätzung ohne Versicherungen und Bearbeitungsgebühren. Registrierungsgebühren in Flandern: 2 % für Ihre einzige eigene Wohnung, sonst 12 %, zuzüglich Notar- und Beurkundungskosten. Fragen Sie Ihre Bank nach einem persönlichen Angebot.