Wohnung zum Kauf

3 Schlafzimmer | 117 m²

Brusselsesteenweg 139, 8790 Waregem

505.000 €

Inkl. geschätzter Sanierung: 551.500 € – 592.000 €

Überblick

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
117 m² Wohnfläche
Baujahr 1968
Referenz DVM-00175

Beschreibung

Energiezuinig appartement nabij het centrum

Een verzorgd en lichtrijk appartement met een praktische indeling, comfortabele leefruimtes en een uitstekende bereikbaarheid. De afwerking is hedendaags en het pand is geschikt voor eigen bewoning of verhuur.

Beschreibung in der Originalsprache des Anbieters.

Allgemein

Typ: Wohnung
Art: Wohnung
Angebot: Zu kaufen
Zustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1968
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Innenausstattung

Wohnfläche: 117 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Aufzug: Ja
Keller: Nein
Heizung: Gas

Außenbereich

Garten: Nein
Terrasse: Nein
Parkplatz: Nein
Schwimmbad: Nein

Energie

A+ABCDEFG

Energieeffizienzklasse: A

Geschätzte Sanierungskosten

Geschätzt anhand von Zustand, Energieausweis und Baujahr. Wählen Sie Arbeiten an oder ab, um Ihre eigene Schätzung zu erstellen.

Fenster und TürenNeue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, ca. 2000a0m² GlasZustand: Renovierungsbedürftig11.000 € – 17.000 €
HeizungNeuer Brennwertkessel oder Wärmepumpe, mit Regelung7.000 € – 12.000 €
ElektrikKomplett neue Installation nach belgischer Norm (AREI), mit PrüfungZustand: Renovierungsbedürftig6.500 € – 10.500 €
BadKomplette BadsanierungZustand: Renovierungsbedürftig12.000 € – 22.000 €
KücheNeue Einbauküche mit GerätenZustand: Renovierungsbedürftig9.000 € – 22.000 €
InnenausbauBöden, Putz- und Malerarbeiten, ca. 11500a0m²Zustand: Renovierungsbedürftig7.000 € – 13.000 €
AsbestBestandsaufnahme und Entfernung durch einen zugelassenen FachbetriebBaujahr 19681.000 € – 2.500 €

Geschätzte Summe · 6 Positionen ausgewählt

46.500 € – 87.000 €

Dach, Fassaden und andere Gemeinschaftsteile werden über die Eigentümergemeinschaft geregelt und sind nicht enthalten.

Grobe Schätzung anhand der Angaben zur Immobilie und belgischer Durchschnittspreise 2026 (inkl. 6 % MwSt.). Förderungen nicht abgezogen. Kein Angebot.

Kostenloses Sanierungsangebot über Renocheck

Lassen Sie die Arbeiten unverbindlich von einem Sanierungsfachmann einschätzen.

Finanzielles

Kaufpreis: 505.000 €
Preis pro m²: 4.316 €
Median in Waregem: 4.418 € pro m² (2 % unter dem Median)
Veröffentlicht am: 7. September 2026

Lage

Brusselsesteenweg 139, 8790 Waregem

8790 Waregem

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie vom Makler.

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Eine Richtschätzung Ihrer monatlichen Rate für diese Immobilie.

Eigenkapital

€

Zinssatz

Laufzeit

Dies wird meine einzige eigene Wohnung (ermäßigte Registrierungsgebühren)

Geschätzte Kaufnebenkosten

25.250 €

Darlehensbetrag

429.250 €

Monatliche Rate

2.080 €

Unverbindliche Richtschätzung ohne Versicherungen und Bearbeitungsgebühren. Registrierungsgebühren in Flandern: 2 % für Ihre einzige eigene Wohnung, sonst 12 %, zuzüglich Notar- und Beurkundungskosten. Fragen Sie Ihre Bank nach einem persönlichen Angebot.