Eine Wohnung mieten: Rechte, Kosten und worauf Sie achten sollten
Was sollten Sie bei Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Mietkaution prüfen?
8 Min. Lesezeit
Lesen Sie vor der Unterzeichnung Laufzeit, Kündigungsregeln, Indexierung, Nebenkosten und Vereinbarungen zur Instandhaltung. Mündliche Absprachen sollten Sie schriftlich festhalten.
Das Übergabeprotokoll muss genau sein und von beiden Parteien gemeinsam erstellt werden. Fotos, Zählerstände und bestehende Schäden helfen, Streit beim Auszug zu vermeiden.
Fordern Sie eine klare Übersicht der festen und variablen Kosten an. Prüfen Sie auch Energieausweis, Heizungsart und durchschnittlichen Energieverbrauch, um Ihr monatliches Gesamtbudget richtig einzuschätzen.
Die Mietkaution wird nach den geltenden Regeln hinterlegt. Zahlen Sie nie eine Kaution ohne Vertrag, ohne Überprüfung des Vermieters und ohne klare Schlüsselübergabe.
Melden Sie Mängel schnell und schriftlich. Kleinere Instandhaltungsarbeiten übernimmt in der Regel der Mieter, strukturelle Mängel und normale Abnutzung meist der Vermieter.
